Dodatkowa powierzchnia – dlaczego jest tak istotna?
Poddasze dzielimy na dwa rodzaje: użytkowe i nieużytkowe. Na poddaszu użytkowym można wydzielić pomieszczenia o różnych funkcjach. Najczęściej projektowane są tam:
- pokoje dziecięce,
- pokój dla gości,
- gabinet lub innego rodzaju pokój do pracy,
- pomieszczenia gospodarcze i techniczne.
Na poddaszu użytkowym można jednak zaprojektować niemal dowolne pomieszczenie. W przypadku poddasza nieużytkowego jest nieco inaczej. Ludzie nie mogą tam stale przebywać, ale nieużywane przedmioty jak najbardziej. Nie ma przeszkód, by z takiej przestrzeni, przy przestrzeganiu odpowiednich przepisów przeciwpożarowych, zrobić składzik niepotrzebnych mebli, zabawek czy ubrań.
Poddasze zapewnia lepszą izolację
Poddasze – niezależnie od rodzaju – pełni funkcję dodatkowej izolacji termicznej dla pomieszczeń niższej kondygnacji. Bryła samego budynku jest bardziej zwarta, dzięki czemu mamy mniejszą powierzchnię, przez którą może uciec ciepło. Dodatkowo to rozwiązanie zapewnia o wiele lepszą wentylację więźby dachowej, a także stosunkowo szybką możliwość jej konserwacji i naprawy w przypadku usterek. Dlatego też domy z poddaszem stały się o wiele popularniejsze niż te parterowe. Niemal wszystkie nowe domy we Wrocławiu, Krakowie czy innych miejscowościach są projektowane właśnie z poddaszem.
Cena odgrywa zasadniczą rolę
Koszt budowy domu o identycznej powierzchni użytkowej jest nieco niższy w przypadku zdecydowania się na poddasze. Pewne elementy budowy będą kosztować dokładnie tyle samo, jednak różnicę widzimy w cenie:
- fundamentów – na korzyść domu z poddaszem,
- stropów – na niewielką korzyść domu parterowego,
- dachu – na korzyść domu z poddaszem.
Całościowo bardziej kalkuluje się wykonanie domu z poddaszem użytkowym. Identyczna powierzchnia użytkowa nieruchomości wyniesie nawet 10% mniej. Poddasze jest też atrakcyjnym wyjściem dla właścicieli niewielkich działek, którym zależy na dość dużej powierzchni budynku. Późniejsza eksploatacja takiego rozwiązania także jest o wiele tańsza.
Domy parterowe – zalety
Domy parterowe także mają swoje niewątpliwe zalety. Przede wszystkim są o wiele atrakcyjniejsze dla seniorów. Ciągłe wchodzenie po schodach może być dla takich osób nad wyraz uciążliwe. Łatwiejsza jest także aranżacja domu jako całości. Na poddaszu mamy do czynienia ze skosami, które – choć urokliwe – potrafią zepsuć niejedną koncepcję wystroju wnętrza.
Domy z poddaszem są stanowczo popularniejsze i częściej spotykane. W większości przypadków będą atrakcyjniejszym rozwiązaniem, choć nie zawsze. Jeśli w nieruchomości mają zamieszkać osoby starsze lub niepełnosprawne, powierzchnia działki jest bardzo duża lub liczy się czas zakończenia inwestycji – warto zastanowić się nad domem parterowym.
