Sprawdziliśmy co dzieje się w miejscu obu inwestycji.
Sky Tower pnie się do góry
Od siedmiu miesięcy trwają prace zmierzające do wybudowania drapacza chmur, który ma górować nad całym miastem i stać się jego wizytówką. Sky Tower to pierwsze tak ogromne przedsięwzięcie deweloperskie w całej Polsce – będzie to największy w kraju kompleks budowlany, z apartamentami, przestronnymi biurami, nowoczesną galerią handlową i rozbudowanym centrum rekreacji. Wszystko o wysokim standardzie komfortu i nowoczesności.
- Obecnie wykonywane są roboty żelbetowe, prace trwają nieprzerwanie od godziny 6 do 18, wszystko idzie zgodnie z harmonogramem - mówi pan Andrzej, ochroniarz placu budowy. - Prace postępują szybko i sprawnie, fundamenty są już na równi z ziemią, a było 18 metrów w dół - informuje nas pan Dominik, zatrudniony przy budowie Sky Tower. Karolina Świderska, pracowniczka Biura Sprzedaży i Komercjalizacji Sky Tower tłumaczy, że najtrudniejszy etap prac - wykonanie płyty na poziomie „0” - został już zakończony. Informacje te potwierdza rzecznik prasowy, Artur Wiza. - Budowa kompleksu Sky Tower to jedna z najprężniej realizowanych inwestycji na Dolnym Śląsku. Postęp prac budowlanych znacznie wyprzedza ustalony harmonogram. Zakończone zostały prace nad płytą fundamentową, teraz trwają prace budowlane na poziomie „0”. Okoliczni mieszkańcy cieszą się, że budowa drapacza chmur postępuje sprawnie. - Może w okolicy będzie lepiej, jak go wybudują, na razie hałas trochę przeszkadza, ale trudno, bez tego nic by nie powstało - mówi mieszkanka bloku stojącego blisko placu budowy.
Same luksusy
Sky Tower oferuje 551 apartamentów, w tym 18 apartamentów typu Lux o powierzchni powyżej 90m2. Powierzchnia apartamentów wahać się będzie między 41 a 232m2, będą one zlokalizowane od 7 do 55 piętra (w wieży od 24 piętra). Apartamenty w Sky Tower mają być przestrzenne, niezwykle przyjazne, piękne i komfortowe. Jest już znana ich cena – za m2 wykończonego kompleksowo apartamentu pod klucz trzeba zapłacić od 10 949 PLN brutto. W Biurze Sprzedaży i Komercjalizacji Sky Tower, które znajduje się w Arkadach Wrocławskich, dowiedzieliśmy się, że sprzedaż trwa i cieszy się dużym zainteresowaniem.
Dla mieszkańców Sky Tower, jak i dla wszystkich chętnych do odwiedzenia tego miejsca, stworzona zostanie pełna oferta sportowo – rekreacyjna na najwyższym poziomie. Do dyspozycji oddane zostanie profesjonalne centrum medyczne, nowoczesne SPA, klub fitness i siłownia, a to wszystko na ponad 10 000 m2 powierzchni. Stworzony zostanie też basen oraz podniebny Sky Club. W drapaczu chmur dostępne będą także rozmaite usługi – restauracje, bawialnie dla dzieci, przedszkole, salonik prasowy, wypożyczalnia filmów DVD, salony fryzjerskie, studio fotograficzne, pralnia i prasowalnia.
Zakończenie pierwszego etapu budowy przewidziane jest na marzec 2011, wówczas do użytku zostanie oddana galeria handlowa i usługowa, a także trzy z sześciu przewidzianych budynków. Planowane oddanie całej inwestycji ma nastąpić w grudniu 2012 roku.
Błoto i zarośla
Niestety, na razie nie zapowiada się na to, by drapacz chmur miał stosowne dla niego, atrakcyjne otoczenie. Na razie teren między Hotelem Wrocław a powstającą inwestycją stoi zupełnie zaniedbany. Jego widok odstrasza. Błoto, wielkie kałuże, zarośla, porozrzucane śmieci - z pewnością nikt nie chciałby, aby z takim krajobrazem kojarzył się Wrocław. To jest przecież centrum miasta, to nie powinno tak wyglądać – mówi mieszkanka Wrocławia, pani Wanda. Jedna z mieszkanek pobliskich bloków, która woli pozostać anonimowa, powiedziała nam, że jest tu bardzo niebezpiecznie, w nocy na tym terenie słychać krzyki, wskazała nawet miejsce, gdzie odbywają się libacje alkoholowe. Kiedy wieczorem wracam z pracy, boję się tędy przechodzić – żali się pani Joanna. Pan Zbigniew, który często spaceruje wzdłuż ulicy Powstańców Śląskich pyta, kiedy wreszcie coś się zmieni na tym zaniedbanym obszarze miasta.
Nadzieja na Centrum Południowe
Przestrzeń między powstającym drapaczem chmur a Hotelem Wrocław to teren Centrum Południowego, który jest własnością GP – Investments – spółki wchodzącej w skład hiszpańskiego koncernu Grupo Prasa. Firma w listopadzie 2006 roku wygrała przetarg na zakup 4,5-hektarowej działki i obiecała wybudować wielofunkcyjne centrum mieszkalno – usługowo – biurowe. Na placu mają powstać pasaże handlowe, punkty gastronomiczne, ośrodki rozrywki i kultury, biura, banki, obiekty konferencyjne i kongresowe, hotele, parkingi, tereny zielone oraz zabudowa apartamentowa o wysokim standardzie.
Od zakupu tego terenu przez koncern hiszpański minęły dwa lata. Od tego czasu zmienił się projekt kompleksu budowlanego. - Budynki będą niższe niż zapowiadano, jednak nie oznacza to, że staną się mniej atrakcyjne - informuje Piotr Fokczyński, dyrektor Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miejskiego we Wrocławiu. W ostatnim czasie na jednym z ośmiu kwartałów Centrum Południowego, położonego obok Hotelu Wrocław prowadzone były prace archeologiczne. Z niepotwierdzonych źródeł wiemy, że wykonane już zostały wykopy pod zabudowę. Maksymilian Wakalski, pracownik głównego oddziału spółki GP - Investments w Warszawie, który jest odpowiedzialny za tę inwestycję odmawia udzielenia jakichkolwiek informacji na ten temat. Tłumaczy, że jest za wcześnie, by powiedzieć coś konkretnego.
Oświadczył jedynie, iż na terenie Centrum trwają prace przygotowawcze. Jednak to, co jest przygotowywane, zostało objęte tajemnicą. Ważne informacje udało nam się uzyskać dzięki uprzejmości Urzędu Miasta Wrocławia. - Inwestor złożył wniosek o wydanie pozwolenia na budowę, został on rozpatrzony, ale decyzja dopiero została wysłana i jeszcze do niego nie dotarła - powiedziała nam Anna Bojarska z Biura Prasowego Urzędu. Z pewnością z tego powodu spółka wstrzymuje się od udzielania informacji na temat dalszych losów Centrum Południowego. Dowiedzieliśmy się też, że na ogrodzonym terenie, gdzie zaczęły się już pewne prace, planowane jest wybudowanie budynków mieszkalnych, wielorodzinnych. Mają być one niewysokie, mieć od czterech do siedmiu kondygnacji.
Jest nadzieja, że niebawem coś się zmieni na porośniętym zaroślami, pustym i zaniedbanym terenie pomiędzy Hotelem Wrocław a powstającym zgodnie z planem drapaczem chmur Sky Tower. Wrocławianom pozostaje czekać i liczyć na to, że spółka przygotowała dobry projekt, dostała zgodę na wykonywanie robót budowlanych i w końcu rozpocznie prace na terenie Centrum Południowego.
