Perła architektury
Ostrów Tumski... centrum Wrocławia, jeden ze znaków rozpoznawczych miasta, perła architektury stolicy Dolnego Śląska, którą odwiedzały takie osobistości jak Fryderyk Chopin, Juliusz Słowacki czy Mikołaj Kopernik jeszcze przed mistrzostwami Europy miał zmienić swoje oblicze. Według pierwotnych planów w sąsiedztwie katedry w tym roku miały już na dobre trwać budowy luksusowego hotelu oraz nowoczesnego apartamentowca.
- Osobiście już nie mogę doczekać się realizacji obu projektów. Inwestycje znakomicie wpisują się w pejzaż okolic całego Ostrowa Tumskiego. To jeden z najlepszych przykładów współistnienia architektury XXI wieku i tej zabytkowej – podkreśla Piotr Fokczyński, dyrektor wydziału architektury w urzędzie miejskim. Fokczyński jako dobre rozwiązania wskazuje m.in.: współczesne środki wyrazu, odpowiednią skalę, rozdrobnienie elementów wystroju wykorzystane w projektach. – Oba wzbogacą okolicę, nie będą tworzyły dysonansu z historią – zauważa dyrektor.
Wciąż nie wiadomo jednak kiedy dokładnie doczekamy się wybudowania obiektów.
Luksus w sąsiedztwie katedry
Pejzaż miał odmienić luksusowy pięciogwiazdkowy hotel Rialto przy placu Katedralnym, wybudowany w miejscu już wyburzonej dawnej przychodni akademickiej. Dawny budynek Zakładu Opieki Zdrowotnej Szkół Wyższych, postawiony w latach 70-tych, kompletnie nie pasował do okolicznej, historycznej zabudowy. Warszawska grupa Mot, która dokonała wyburzenia przychodni na razie wstrzymała się jednak z dalszymi pracami. Zrealizowano jedynie prace archeologiczne, postawiono płot za którym razi głęboki wykop. W centrali firmy nie chciano jednak udzielić nam komentarza na ten temat.
To drugi budowany w Polsce hotel należący do ekskluzywnej Grupy Preferred Hotels, która obsługuje już jeden obiekt w Warszawie. Rialto ma być jednym z sześciu pięciogwiazdkowych hoteli obsługujących gości, jacy przyjadą do Wrocławia na Euro 2012. Do ich dyspozycji oddanych zostanie 116 pokoi o powierzchni 45 m2. Na spragnionych luksusów czekać będą trzy apartamenty 80-metrowe, a tylko dla wybranych dostępny będzie 150-metrowy apartament prezydencki. Na parterze budynku znajdą się restauracja, bufet kawowy, sale konferencyjno-bankietowe. Obszerne lobby dla gości w przeszklonym atrium będzie wychodziło na ogród i alejki bulwaru odrzańskiego. W podziemiach goście oddawać się będą przyjemnościom w centrum SPA, fitness, bibliotece i sali bilardowej. Dojadą do obiektu reprezentacyjnym podjazdem. Dwukondygnacyjny parking pomieści do 100 aut.
Dopełnienie otoczenia
Autorzy koncepcji architektonicznej – wrocławskie biuro Forum-Architekci unikali elementów mogących stanowić przeciwwagę dla katedry. Ma to zapewnić symetria trójpodziału fasady oraz użyte do budowy materiały, zbliżone do zastosowanych w świątyni. Skorzystano ze szlachetnej, starannie dobranej ceramiki z detalami z mosiądzu, brązu, szkła i kamienia.
Rozmiarami budynek ma odpowiadać leżącemu vis-a-vis Wyższemu Seminarium Duchownemu i razem z nim tworzyć ramę – dopełnienie architektoniczne okolic katedry.
Przewidywanym terminem otwarcia hotelu był koniec 2011. Rzeczywistość najprawdopodobniej zrewiduje te plany. – Nikt nie planował kryzysu ekonomicznego. Większość inwestycji została wstrzymana, ta na Ostrowie Tumskim również została zawieszona – powiedziała nam anonimowo osoba związana z projektem.
Bogata okolica
Druga inwestycja, która miała powstać przed Euro 2012 to zespół apartamentowców Trinity Residence. W kwartale ulic Wyszyńskiego, Hlonda i Kominka ma stanąć kompleks, którego inwestorem jest spółka Verity Development. Od październikowych spektakularnych wyburzeń kamienic m.in. słynnej z szyldem „najlepsze pierogi w całym mieście” na placu nic się nie dzieje.
- W tym roku nie będziemy jeszcze rozpoczynać prac budowlanych. Być może drobne roboty ziemne rozpoczniemy jesienią, ale na razie priorytetami dla nas są inwestycje przy ul. Drobnera i Legnickiej – zastrzega Izabela Lipkowska, szefowa marketingu w Verity Development.
W trzech skrzydłach budynków przewidziano 5 kondygnacji naziemnych i dwupoziomowy parking podziemny z blisko trzystoma miejscami parkingowymi. Jeden poziom przeznaczony będzie dla mieszkańców, drugi dla odwiedzających. Blisko setka apartamentów, jakie powstaną będzie miała powierzchnię od 60 do 180 m2, część z nich będzie dwupoziomowa. Wszystkie tarasy ekskluzywnych mieszkań będą otwierały się na zielony dziedziniec. Komfortowe warunki mieszkalne będzie zapewniać m.in. klimatyzacja oraz system ochrony przeciwsłonecznej z żaluzjami i roletami. Na parterze zlokalizowane zostaną usługi, lokale handlowe oraz kawiarnie.
Powrót do przeszłości
- Zaprojektowany przez architektów z pracowni Maćków Pracownia Projektowa kompleks łączy w sobie tradycję z nowoczesnością – wyjaśnia Izabela Lipkowska. Wygląd budynków ma nawiązywać do zabudowy sprzed wojny. Wtedy stały tu XIX-wieczne kamienice czynszowe. Zniszczone w czasie obrony Festung Breslau oprócz jednej przy pl. Katedralnym nie zostały odbudowane. W nowych zachowane zostaną wymiary kondygnacji, okien i materiały wykończeń elewacji używane w tych przedwojennych. Cegła licowa, miedź oksydowana i kamień ozdobią frontowe ściany kamienic. - Jeśli budowa Trinity Residence ruszy na początku 2011 roku, to termin oddania kompleksu do użytku przewidujemy w ciągu dwóch lat – kończy Izabela Lipkowska.
Ostatnią ze zrealizowanych inwestycji na Ostrowie Tumskim był Hotel Dom Jana Pawła II powstały w 2002 roku.
