Wrocław
Nowy budynek na Wiśniowej

Docelowo, powierzchnia użytkowa mieszkań wyniesie 13 274 m kw. Cechę charakterystyczną inwestycji stanowić będzie wyjątkowo zróżnicowana struktura mieszkaniowa. Wśród 248 lokali znajdą się zarówno kameralne kawalerki, jak i przestronne, 5-pokojowe rezydencje. W sześciopiętrowym budynku udostępniony zostanie dwupoziomowy parking podziemny. W

kompleksie przy al. Wiśniowej powstaną mieszkania o powierzchni od 23 do 129 m kw. Jak zapewnia deweloper, Apartamenty Wiśniowa Sp. z o.o.: przy wyborze miejsca inwestycji kierowano się dużymi możliwościami komunikacyjnymi, jakie oferuje lokalizacja na Borku, dostępnością niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz doskonałą opinią, jaką cieszy się osiedle w oczach mieszkańców Wrocławia.

Realizację projektu poprzedziła analiza potrzeb rynku. Czy we Wrocławiu jest miejsce na kolejną inwestycję mieszkaniową? Jakie projekty cieszą się największym zainteresowaniem na lokalnym rynku? Gdzie najchętniej zamieszkaliby wrocławianie? Na te i inne pytania odpowiada Ewa Cieślik, kierownik biura sprzedaży

Apartamentów Wiśniowa.

Czy jest miejsce na jeszcze jedną inwestycję mieszkaniową we Wrocławiu?

Postępujący od kilku lat, dynamiczny rozwój gospodarczy miasta, związany m.in. z organizacją Euro 2012 i powstające masowo inwestycje infrastrukturalne tworzą nowe miejsca pracy. Zachęca to kolejne osoby do osiedlania się w mieście. W krok za tym idzie coraz większa liczba inwestorów. Polepsza to sytuację finansową mieszkańców, którzy częściej są w stanie otrzymać korzystny kredyt hipoteczny na zakup nowego lokum. Nie można też demonizować samego zjawiska konkurencji na rynku nieruchomości. Ostatecznie owocuje ono zwiększeniem dostępności mieszkań na rynku pierwotnym. Nie bez wpływu na sytuację deweloperów są też planowane zmiany w programie

Rodzina na swoim. To wszystko wpływa nie tylko na ponowne podjęcie prac nad wstrzymanymi wskutek wspomnianego kryzysu inwestycjami, ale także otwiera miejsce dla nowych projektów.

Czy, w obliczu wzmożonej aktywności inwestycyjnej deweloperów, wrocławskiemu rynkowi nieruchomości może w najbliższym czasie grozić nasycenie?

Wszystko zależy od lokalizacji kolejnych inwestycji. Przykładowo, w północnej części Krzyków podaż nowych mieszkań jest znacznie niższa od istniejącego popytu. Jednak nasycenie w niektórych

obszarach jest widoczne już w tym momencie, ale to, z punktu widzenia Klienta, wpływa na rynek korzystnie. Daje to możliwość wyboru najlepszej oferty. Taka sytuacja nie stanowi żadnego zagrożenia dla deweloperów, mających w swojej ofercie inwestycje dobrze zlokalizowane, o przemyślanej i funkcjonalnej architekturze oraz cenach, konkurencyjnych w obrębie poszczególnych dzielnic - dodaje Ewa Cieślik, kierownik biura sprzedaży

Apartamentów Wiśniowa.

Reasumując udostępniona struktura mieszkaniowa będzie się wpisywała w dominujące tendencje, a jednocześnie umożliwiała także osobom o wyszukanych wymaganiach znalezienie odpowiedniego lokalu.

Autorem minimalistycznej bryły budynku przy al. Wiśniowej 83-85 jest Autorska Pracownia Architektury Hubka. W największych, położonych na najwyższym poziomie budynku, lokalach wykorzystane będzie niestandardowe rozwiązanie. Apartamenty wyposażone zostaną w nawet 175-metrowe tarasy z widokiem na panoramę miasta. Do dyspozycji właścicieli lokali oddane będą

balkony, ogrody oraz komórki lokatorskie - także na poziomie kondygnacji mieszkaniowych. Na parterze zlokalizowane zostaną powierzchnie handlowo - usługowe.