Grupa Oto:     Bolesławiec Brzeg Dzierzoniów Głogów Góra Śl. Jawor Jelenia Góra Kamienna Góra Kłodzko Legnica Lubań Lubin Lwówek Milicz Nowogrodziec Nysa Oława Oleśnica Paczków Polkowice
Środa Śl. Strzelin Świdnica Trzebnica Wałbrzych WielkaWyspa Wołów Wrocław Powiat Wrocławski Ząbkowice Śl. Zgorzelec Ziębice Złotoryja Nieruchomości Ogłoszenia Dobre Miejsca Dolny Śląsk

Jakie mieszkania kupujemy?

     autor:
Share on Facebook   Share on Google+   Tweet about this on Twitter   Share on LinkedIn  
Sprawdziliśmy jakie mieszkania były w ostatnich miesiącach najczęściej przedmiotem transakcji kupna – sprzedaży. W tym celu przeanalizowano transakcje zawarte w pierwszych miesiącach 2013 r. za pośrednictwem firmy Emmerson w pięciu aglomeracjach.

Które przedziały cenowe są najmocniej reprezentowane na poszczególnych rynkach?

Jak wynika ze struktury cen transakcyjnych na analizowanych rynkach dominują mieszkania sprzedawane w cenie 200 – 400 tys. zł. W każdej z aglomeracji stanowią one co najmniej połowę wszystkich zawartych transakcji.

Najmocniej zróżnicowaną strukturą cenową charakteryzuje się, jak można było się zresztą domyślać stolica. W Warszawie wysokie ceny nieruchomości przekładają się na najniższe udziały najtańszych przedziałów cenowych, czyli mieszkań w cenach do 200 tys. zł oraz od 200 do 400 tys. zł. Zaledwie co dziesiąte sprzedane mieszkanie kosztowało mniej niż 200 tys. zł. Reprezentacja mieszkań mieszczących się w tych widełkach cenowych jest zdecydowanie słabsza niż na pozostałych poddanych badaniu rynkach, gdzie analogiczna wartość sięga 15-18%. W Warszawie lokale w cenach 200 – 400 tys. zł stanowią niewiele ponad połowę zawartych transakcji. Relatywnie duża liczba transakcji dotyczyła jeszcze mieszkań w cenach 400 – 600 tys. zł. Była to mniej więcej co piąta transakcja. Zauważalną grupę stanowią także najdroższe lokale. Apartamenty w cenach przekraczających 800 tys. zł stanowiły ok. 10% zawartych transakcji.

Na uwagę zasługuje struktura cenowa transakcji zawartych w Trójmieście. Z jednej strony miał tu miejsce największy na tle pozostałych miast udział transakcji mieszkaniami w cenach do 200 tys. zł. Z drugiej strony stosunkowo licznie sprzedawały się mieszkania w cenach 600 – 800 tys. zł (mniej więcej co czwarta transakcja). Zbliżony udział do rynku warszawskiego odnotowano także w wypadku apartamentów, których cena przekraczała 1 mln zł. Wysokie udziały tych dwóch przedziałów cenowych to w głównej mierze zasługa transakcji, jakie były zawierane w Sopocie.

Tymczasem w Poznaniu powodzeniem cieszyły się praktycznie wyłącznie mieszkania w cenach nieprzekraczających 400 tys. zł. Na tym rynku bezsprzecznie dominowały transakcje mieszkaniami, których ostateczna cena sprzedaży zawierała się w widełkach cenowych 200 – 400 tys. zł.


Emmerson S.A.



o © 2007 - 2020 Otomedia sp. z o.o.
Redakcja  |   Reklama  |   Otomedia.pl

Twój afisz
na grupie Otomedia.pl
zadzwoń: 512 745 851
e-mail: reklama@otomedia.pl
Znajdź wydarzenie
na naszym afiszu
Twój afisz
na grupie Otomedia.pl
zadzwoń: 512 745 851
e-mail: reklama@otomedia.pl
 
Dzisiaj
Piątek 3 kwietnia 2020
Imieniny
Pankracego, Renaty, Ryszarda

tel. 660 725 808
tel. 512 745 851
reklama@otomedia.pl