W Warszawie mieszkanie o takiej samej wielkości kosztuje średnio 346,000 zł, co stanowi sumę bardzo zbliżoną do tej, którą trzeba wydać na kupno podobnego lokalu usytuowanego na wrocławskiej starówce. Tam średnia cena za lokum o powierzchni 41-50 m2 wynosi 333,000 zł, czyli tylko o 13,000 mniej niż w stolicy. Wrocławskie Stare Miasto powszechnie uznawane jest za lokalizację bardzo prestiżową i nie trudno tu znaleźć nadzwyczaj luksusowe, ale i niezwykle drogie apartamenty.
Ile trzeba zapłacić za wrocławską kawalerkę? Okazuje się, że jednopokojowe lokum kosztuje tu średnio 214,000 zł. Ceny zaczynają się od mniej więcej 90,000-100,000 zł i za taką kwotę można nabyć zazwyczaj nieduże, a czasem wręcz malutkie, mieszkanie. Większość ofert za taką cenę bowiem ma powierzchnię oscylującą w granicach 25-30 m2, ale można trafić także na lokale o zaledwie 15-20 m2. Na najdroższe wrocławskie kawalerki należy przeznaczyć około 400,000-600,000 zł. Kawalerki z tego przedziału cenowego nie zawsze wyróżniają się dużym metrażem – o ich cenie zazwyczaj decyduje wysoki standard, a nade wszystko prestiżowa lokalizacja w centrum miasta. Przykładowo za jednopokojowy 33-metrowy lokal z lat 50. znajdujący się przy rynku Starego Miasta trzeba zapłacić 460,000 zł. Należy zaznaczyć, że wszystkie podane sumy stanowią ceny ofertowe na rynku wtórnym.
Jak kształtują się ceny mieszkań wielopokojowych? Za lokal składający się z dwóch pokojów trzeba tu zapłacić średnio 289,000 zł, przy czym najtańsze z M3 kosztują około 100,000-120,000 zł, a najdroższe mniej więcej 800,000-1,000,000 zł. Znów na wysokość ceny najbardziej wpływa lokalizacja, gdyż wśród najdroższych M3 dominują te z widokiem na Starówkę, jednak ważnym czynnikiem jest też metraż - w przypadku najwyżej wycenionych lokali wynosi on nawet 80-100 m2. Z kolei o niskiej cenie często decyduje nienajlepszy stan nieruchomości - przykładowo za około 60-metrowe mieszkanie dwupokojowe z 2001 roku trzeba zapłacić 115,000 zł, jednak lokum wymaga odświeżenia. Średnia cena za lokal trzypokojowy i czteropokojowy wynosi odpowiednio 384,000 zł (minimalna kwota to w przybliżeniu 180,000 zł) i 493,000 zł (ceny od około 230,000 zł).
