Większa liczba zainteresowanych, większy ruch na rynku, a tym samym większe zadowolenie sprzedawców nieruchomości. Z tego powodu trudno liczyć na możliwość wynegocjowania znacznie niższych cen od tych proponowanych przez właścicieli. Jak podaje portal Morizon.pl obecnie za metr kwadratowy wrocławskiego używanego domu zapłacimy średnio 4581 zł, ale wiele zależy od dzielnicy, w której usytuowana jest nieruchomość.
W poszukiwaniu w miarę tanich czterech kątów warto udać się na Psie Pole. Za budynek o powierzchni 100-150 m2 tamtejsi sprzedawcy życzą sobie średnio 554,000 zł przy 4222 zł za metr kwadratowy. Na dodatek wybór budynków jest tam największy. Sporo ofert znajdziemy też w takich częściach Wrocławia jak Fabryczna i Krzyki, ale koszty inwestycji będą zazwyczaj większe. Średnia cena ofertowa za dom o podanym metrażu wynosi tam odpowiednio 619,000 zł (4788 zł/m2) i 708,000 zł (5533 zł/m2). Zdecydowanie najdrożej jest w Śródmieściu, tam też podaż jest najmniejsza - wystawionych na sprzedaż budynków jest ponad dwa razy mniej niż w przypadku Psiego Pola. Na śródmiejski dom wydamy średnio 852,000 zł (6557 zł/m2).
Rozpiętość cenowa na wrocławskim wtórnym rynku domów jest bardzo duża. Najtańsze obiekty są wyceniane na mniej więcej 200,000-250,000 zł. Tego typu nieruchomości zazwyczaj nie przekraczają swoją powierzchnią 100 m2 i nie są zbyt liczebne. Naprawdę duży wybór budynków zaczyna się od mniej więcej 350,000 zł. Za najdroższe posiadłości przyjdzie nam zapłacić sumę w granicach 5-5,5 milionów złotych.
