Otrzymanie kredytu nie zawsze jest sprawą tak oczywistą. Każdy bank bądź instytucja, w której będziemy chcieli wziąć kredyt, dokonuje dokładnej analizy naszej sytuacji finansowej. Bank musi mieć pewność, że pożyczone pieniądze zostaną zwrócone wraz z odsetkami w ustalonym wcześniej terminie i potrzebuje swego rodzaju potwierdzenia. Im większa zdolność kredytowa, tym korzystniejszych warunków kredytu możemy się spodziewać.
Jak podwyższyć swoją zdolność kredytową?
Na naszą zdolność kredytową wpływa bardzo wiele czynników. Można zaliczyć do nich: wysokość uzyskiwanych dochodów, liczbę osób na utrzymaniu oraz opłaty ponoszone każdego miesiąca. Oczywiście każdy bank ma swój indywidualny sposób określania zdolności kredytowej. Na niektóre parametry nie mamy wpływu, ale możemy podwyższyć naszą zdolność kredytową na kilka innych sposobów.
Rezygnacja z kart kredytowej i debetowej
Jeżeli posiadamy karty kredytowe, debetowe albo przyznane limity kredytowe w koncie osobistym warto pomyśleć o ich likwidacji. Nawet jeśli korzystamy z nich sporadycznie, bank podczas badania zdolności kredytowej wychodzi z założenia, ze w każdym momencie możesz z niej skorzystać.
Warto zrobić porządek z kredytami
Jeżeli na swoim koncie masz już jakiś kredyt zaciągnięty wcześniej na wakacje czy nowy samochód musisz pamiętać o tym, że bank weźmie ratę kredytu jako stałe obciążenie domowego budżetu.
Zdecyduj się na dłuższy okres kredytowania
Bardzo popularnym sposobem jest również wydłużenie okresu kredytowania. Raty wtedy są niższe. Zazwyczaj zaciągamy kredyt mieszkaniowy na 15 czy 20 lat, natomiast warto wydłużyć ten okres, będzie to skutkowało niższą ratą i mniejszymi wymogami banku, co do naszej zdolności kredytowej.
Warto posiadać swój wkład
Banki dużo przychylniej patrzą na klientów, którzy mają wkład własny. Często bez niego kredyt nie jest w ogóle dostępny. Niestety zgromadzenie takiego kapitału nie jest łatwe, szczególnie dla młodych ludzi, rozpoczynających dopiero swoją karierę zawodową.
Zadbaj o dobrą historię w BIK
Biuro Informacji Kredytowej zbiera również dane o kredytach spłacanych terminowo. Dlatego też ze względu na to warto raz na jakiś czas wziąć niewielki kredyt i sumiennie go spłacić - to dobrze wpływa na wiarygodność kredytobiorcy. Brak jakiejkolwiek historii kredytowej wcale nie musi zostać odczytane pozytywnie. Natomiast musimy mieć pewność, że bank zajrzy do BIK zanim przyzna nam kredyt.
Daj się poznać bankowi
Aby przekonać do siebie bank można także założyć w nim konto, zanim złoży się wniosek kredytowy. W ten sposób dajemy również szansę bankowi poznać nasze finanse jako potencjalnego kredytobiorcy. Bank ma pewność, że regularnie wpływają środki oraz jak oszczędzane są pieniądze i terminowo regulowane zobowiązania.
Aktualny ranking kredytów hipotecznych znajdziesz na oferty-kredytow.com
