Grupa Oto:     Bolesławiec Brzeg Dzierzoniów Głogów Góra Śl. Jawor Jelenia Góra Kamienna Góra Kłodzko Legnica Lubań Lubin Lwówek Milicz Nowogrodziec Nysa Oława Oleśnica Paczków Polkowice
Środa Śl. Strzelin Świdnica Trzebnica Wałbrzych WielkaWyspa Wołów Wrocław Powiat Wrocławski Ząbkowice Śl. Zgorzelec Ziębice Złotoryja Nieruchomości Ogłoszenia Dobre Miejsca Dolny Śląsk

Wrocław: ceny nowych mieszkań na stabilnym poziomie

     autor:
Share on Facebook   Share on Google+   Tweet about this on Twitter   Share on LinkedIn  
W ciągu pół roku ceny mieszkań z rynku pierwotnego we Wrocławiu nie uległy dużej zmianie. Spadek cen widoczny jest w przypadku mniejszych nieruchomości, do 38 metrów kwadratowych, niewielki wzrost cen można zauważyć przy większych lokalach, do 90 mkw.

Ekspert Polskiego Związku Firm Deweloperskich zwraca uwagę, że wakacje są dobrym momentem na zakup własnego M. Mniejsze zainteresowanie nieruchomościami, wynikające z okresu urlopowego, można wykorzystać na dokładne zapoznanie się z propozycjami deweloperów i podjęcie ewentualnych negocjacji cenowych.

 

Lipiec i sierpień dobrym czasem na analizę ofert

 

Z danych zebranych przez portal Bankier.pl wynika, że porównując ceny ze stycznia do tych z czerwca bieżącego roku, aż o 6% spadła średnia cena ofertowa mieszkań o powierzchni do 38 mkw. i wynosi obecnie 6363 zł netto (na początku roku było to 6786 zł). W przypadku nieco większych lokali, pomiędzy 38 a 60 mkw., cena pozostała na tym samym poziomie, sięgając 5934 zł za mkw. Największe mieszkania, które były brane pod uwagę przy analizie, od 60 do 90 mkw., kosztują obecnie o 1% więcej niż w styczniu - 6015 zł netto za mkw.

 

- Utrzymujące się na tym samym poziomie ceny świadczą o stabilnym zainteresowaniu nowymi mieszkaniami. Deweloperzy nie żonglują cenami, znacznie je obniżając lub podnosząc w zależności od okresów - zimowego czy wakacyjnego. Nie ma jednak wątpliwości, że miesiące lipiec-sierpień są dobrym czasem na podjęcie decyzji o zakupie, z uwagi na urlopy osób potencjalnie zainteresowanych. Można wykorzystać spowolnienie rynku i dokładnie zapoznać się z propozycjami firm, a nawet spróbować negocjować stawki cenowe - komentuje Piotr Baran, wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

 

Wrocław - ceny mieszkań z rynku pierwotnego

Metraż w mkw.

Styczeń 2016

Czerwiec 2016

Zmiana

0-38

6786

6363

-6%

38-60

5953

5934

0%

60-90

5976

6015

1%


Na podstawie danych serwisu otodom.pl dla bankier.pl.

 

Większe zainteresowanie jesienią

 

Można się spodziewać, że większe zainteresowanie mieszkaniami z rynku pierwotnego będzie zauważalne jesienią, począwszy od września. Powody takich prognoz są przynajmniej dwa - nabywcy jeszcze przed okresem zimowym będą chcieli wykończyć lub urządzić mieszkanie, jeśli nie zrobił tego deweloper, a także obowiązkowy wkład własny, który wynosi obecnie 15% ceny nieruchomości, zaś z nadejściem 2017 roku wzrośnie do 20%.

 

 

 

 


Polski Związek Firm Deweloperskich



o © 2007 - 2020 Otomedia sp. z o.o.
Redakcja  |   Reklama  |   Otomedia.pl

Twój afisz
na grupie Otomedia.pl
zadzwoń: 512 745 851
e-mail: reklama@otomedia.pl
Znajdź wydarzenie
na naszym afiszu
Twój afisz
na grupie Otomedia.pl
zadzwoń: 512 745 851
e-mail: reklama@otomedia.pl
 
Dzisiaj
Niedziela 29 marca 2020
Imieniny
Marka, Wiktoryny, Zenona

tel. 660 725 808
tel. 512 745 851
reklama@otomedia.pl